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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona San Benigno a 60.000 € (cod.64891ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Benigno, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMPIERDARENA - MARTINETTI - BELVEDERE TU.M (C.SO MAGELLANO - V.DEI LANDI - V...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.350 €/m²) e per attici (da 815 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di San Benigno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benigno) è pari a
1.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona San Benigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFARI IMMOBILIARI S.A.S. DI FINAMORE G. & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Berti Investimenti Immobiliari propone in vendita ampio appartamento di circa 72 mq, situato al quinto piano ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, grazie al suo piano dominante gode di un'ottima visibilità. L'appartamento è internamente composto da ingresso su ampia sala, due camere da letto, cucina abitabile e servizio. Il riscaldamento è autonomo e garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi del quartiere a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro città. Inoltre, la disponibilità di parcheggio in zona rende questo appartamento ancora più interessante. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci su WhatsApp al 331 731 6042
