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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo a 55.000 € (cod.6487ece9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carnia, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.300 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rivarolo (da 745 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani in zona Rivarolo (da 740 €/m² a 1.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivarolo pressi Via Carnia) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Nuova Rivarolo Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Via Carnia, ci troviamo nel quartiere di Rivarolo, defilati dal traffico cittadino ma al contempo a pochi passi da mezzi e servizi. In piccola palazzina di quattro piani, ordinata nelle sue parti comuni, proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano fuori terra. Ci accoglie l'ingresso in soggiorno il quale ci accompagna all'angolo cottura e alla zona notte composta da due camere da letto. Il bagno è piastrellato sui toni chiari, dotato di vasca e finestra. L'immobile si presenta in buono stato con infissi in alluminio, impianto elettrico sfilabile e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo
