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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona DiNegro a 115.000 € (cod.648332f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona DiNegro, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI C14, è proposto in vendita (da SILINGARDI IMMOBILI DI LINDA SILINGARDI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TEODORO TU.M (V.BARI - LARGO S.FRANCESCO DA PAOLA - V.ASILO GARBARINO - V.P...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.810 €/m²) e per uffici (da 790 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di DiNegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (DiNegro pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
1.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona DiNegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILINGARDI IMMOBILI DI LINDA SILINGARDI
P.ZZA MATTEOTTI,39 C, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Via Asilo Garbarino, in bel palazzo d'epoca con ascensore proponiamo questo appartamento: 83mq posti al piano terzo e così composti, ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, servizio, dispensa. L'immobile si presente perfettamente, ordinatissimo con finestre nuove, bei pavimenti in graniglia alla genovese, porta blindata. Molto luminoso, subito pronto per essere abitato. La richiesta è di € 115.000,00 (centoquindicimila/00). Per maggiori informazioni chiamaci al numero 348 4406977, oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio sito in Genova, piazza Matteotti 35 rosso. Ti aspettiamo
