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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 449.000 € (cod.6480d2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4628 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.425 €/m² e
3.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Genova Centro - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
C’è una casa che aspetta solo di essere amata. Un luogo dove ogni dettaglio è pronto ad accoglierti, dove la luce entra generosa e il mare è a pochi passi da te. Professionecasa ti propone a Quinto un appartamento che è molto più di un’abitazione: è il punto di partenza per una nuova vita. In una delle zone residenziali più ambite, a soli 50 metri dal mare, ti aspetta questa perla di 97 mq, composta da 5 vani spaziosi e due splendidi balconi dove perderti nei tuoi momenti di relax. L’immobile, finemente ristrutturato, si trova in un palazzo recentemente riqualificato con il Bonus 110: isolamento termico, impianti efficienti e una che ti garantisce risparmio, comfort e agevolazioni sul mutuo. Una casa già pronta, romantica e funzionale, ideale per chi sogna ogni giorno un ritorno a casa speciale. Lasciati emozionare. Vieni a scoprirla dal vivo. Per informazioni e appuntamenti: Contattaci ora, il tuo nuovo inizio ti sta aspettando. Email: ag.genovacentro@professionecasa.it Telefono: 3489215368
