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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo a 115.000 € (cod.647d7be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Hector Berlioz nella zona OMI D28, è proposto in vendita (da OTTONELLO IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEGATO TU.B. (V.MARITANO - V.LINNEO - V.CECHOV)) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.205 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivarolo pressi Via Hector Berlioz) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
appartamento in ottimo stato abitabile sin da subito proponiamo panoramico soleggiato alloggio composto da ingresso ampia sala con uscita su gran balcone vivibile due spaziose camere con accesso a poggiolo chiuso con veranda dalla cucina abitabile anch'essa con uscita su balcone ripostiglio, un bagno completo di vasca e l'altro provvisto di doccia.riscaldamento autonomo piano alto con ascensore facile parcheggio completa la proprieta una cantina
