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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 440.000 € (cod.647a1010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Fabrizi nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2716 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTORELLO S.A.S. DI FEDERICO GROSSO & C.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con caminetto
Quarto contesto signorile e privato Via Fabrizi casa con ingresso indipendente su tre livelli mq. 162 totali con giardino (mq. 120 circa) ottima tripla esposizione sud levante ponente Piano terra: ingresso in ampia sala con due finestre una ad est e l'altra a nord che espone su giardino e camera singola attigua molto spaziosa. piano interrato: sala con grande camino funzionante esposta a sud, cucina in muratura di pregio grande ripostiglio(con caldaia) e bagno ( con box doccia) Piano superiore: due camere da letto singole ma spaziose e bagno padronale (con vasca) ; l'immobile è in buone condizioni pavimento in parquet in ogni ambiente persiane e finestre in alluminio doppio vetro; € 440.000,00; possibilità POSTO AUTO SCOPERTO € 25.000,00 eventualmente anche in locazione. per ulteriori informazioni non esitate a contattarci 010460693 info@immobiliarebertorello.it
