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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla a 185.000 € (cod.6474bcf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C05, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 4.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla pressi Via Isonzo) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora Studio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura
In via Isonzo, affacciato su Piazza Ragazzi del '99, proponiamo appartamento di 7 vani composto da ingresso, soggiorno con doppia esposizione, cucinotto abitabile, servizio ( facilmente ricavabile un secondo bagno), 2 ampie camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio e balcone. L'immobile risulta da ristrutturare e gode di un'ottima esposizione (Sud Ovest). Richiesta 185.000
