Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Molassana a 55.000 € (cod.64702ec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Molassana, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terpi nella zona OMI D06, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sabatino) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOLPARA - MONTESIGNANO - TERPI AP.B (V.LUNGOBISAGNO ISTRIA - V.LUNGOBISAGNO D...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.755 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Molassana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molassana pressi Via Terpi) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova in zona Molassana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sabatino
Via Piacenza, 240, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Sei alla ricerca di un'opportunità unica per personalizzare la tua nuova casa? Ti presentiamo un appartamento di 4,5 vani situato in una zona tranquilla e ben servita di Sant'Eusebio, in Via Terpi. Ingresso accogliente Una camera spaziosa, ideale per il riposo Bagno funzionale Dispensa utile per ottimizzare gli spazi Salotto luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali Balcone, dove poter godere di un caffè all'aperto o semplicemente rilassarsi Questo appartamento offre un'ottima opportunità per essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Potrai dare sfogo alla tua creatività e trasformarlo nel tuo nido ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di avere una casa tutta tua a Sant'Eusebio
