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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 768.000 € (cod.646fcb0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 768.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tancredi Marchisio nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
768.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4042 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blocco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Quinto mare (Via Marchisio) proponiamo in contesto riservato e silenzioso alloggio di grande metratura derivante dalla fusione di due unità abitative composto da salone doppio, cucina separata vivibile, quattro camere, tre bagni. E' stata lasciata la possibilità di ridividere l'immobile in quanto tutti gli impianti sono separati, ideale per famiglie numerose, o per chi cerca due unità abitative adiacenti e comunicanti. l'appartamento si sviluppa in ingresso ampio da cui si accede al salone doppio con completa vista mare, cucina abitabile, studio (eventualmente quarta camera da letto) e bagno di servizio. La zona notte si compone di due camere da letto con un bagno dedicato e importante suite matrimoniale separata con cabina armadio e grande bagno privato dotato di vasca idromassaggio e cromoterapia L'intero appartamento è corredato da una balconata vista mare che lo circonda. Dotato di aria condizionata, impianto elettrico e avvolgibili comandati da sistema di domotica, termo valvole intelligenti e sistema di musica multi room. Completano la proprietà due box adiacenti a circa 100 metri di distanza dallo stabile (dotato di zona carico e scarico) Prezzo 768.000 € Esclusiva BLOCCOIMMOBILIARE 010.362. 72.54
