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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 295.000 € (cod.6469e1fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C05, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Se Imm Srl
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con garage
Rif: QUARTO - QUARTO – Eleganza Contemporanea in Contesto Privato, Mai Abitato In uno dei contesti più riservati e tranquilli di Quarto, proponiamo in vendita un favoloso appartamento di 90 mq, mai abitato, perfetto per chi desidera vivere nel comfort moderno, circondato dalla quiete e dalla luce. Composizione interna: Ingresso riservato e accogliente, Ampio living open space con zona soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, moderni e funzionali. Terrazzina vivibile al piano, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax Caratteristiche che fanno la differenza: Esposizione eccellente, molto luminoso e silenzioso, pavimenti in gres effetto legno, eleganti e di facile manutenzione, infissi a triplo vetro termico per il massimo isolamento, porta blindata e climatizzazione canalizzata. Possibilità di posto auto in garage. Un immobile pronto da abitare, senza alcun intervento da fare, ideale per coppie, famiglie o chi cerca un investimento sicuro e di qualità. Richiesta: € 295.000 Fin Real Estate – Via Galata 56r Tel. 010 3046951 – 393 7015233 www.finreal.it
