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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Genova a 79.000 € (cod.6469ce29)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Genova, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Bartolomeo Carrea nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MGL IMMOBILIARE S.N.C.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMPIERDARENA - MARTINETTI - BELVEDERE TU.M (C.SO MAGELLANO - V.DEI LANDI - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
quadrivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MGL IMMOBILIARE S.N.C.
Via Cornigliano, 322 R, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Via Bartolomeo Carrea. Nella zona alta del quartiere di Sampiedarena, riservata ma nello stesso comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita immobile di 82 mq posto al secondo piano di un palazzo in buono stato in tutte le sue parti comuni. L'alloggio è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 camere da letto, bagno dotato di box doccia e dispensa. Il riscaldamento dell'immobile è centralizzato dotato di valvole termostiche e contabilizzatori di calorie ideali per tenere sotto controllo i costi di gestione
