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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 68.000 € (cod.646a4b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Varni nella zona OMI C09, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CANEVARI - BORGO INCROCIATI - CORSO MONTEGRAPPA TU.B (V.CANEVARI - P.ZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Genova - Viale Varni Scopri questo appartamento situato, in Viale Varni, una via poco conosciuta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile, di circa 50 mq, si trova al primo piano di uno stabile in ottimo stato, con tetto e facciate appena ristrutturati. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Grazie al riscaldamento autonomo e all'orientamento nord-est, potrai godere di un ambiente confortevole tutto l'anno. La posizione è ideale: a pochi passi dalle comodità di Via Canevari e comodissimo alla stazione ferroviaria Genova Brignole. Nonostante la vicinanza ai servizi, il contesto è tranquillo e silenzioso, garantendo il massimo relax. Le spese di amministrazione sono ridottissime, solo € 300 annui, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Adatto a single o giovane coppia. Per informazioni o visite contattare Delfino 349.77. 16.428
