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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 130.000 € (cod.64660bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sampierdarena, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da Blocco Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROLANDO - FILLAK TU.M (V.RETI - V.DEL CAMPASSO - V.G.BOSCO)) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, ma anche la zona di Sampierdarena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena) è pari a
1.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Spazio e Comfort COMODO A MEZZI E SERVIZI Scopri questo splendido appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di un edificio degli anni '40. L'ingresso accogliente conduce a una grande sala luminosa, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. La cucina offre anche uno spazio all'aperto grazie al balcone che espone su un aria privata e riservata. L'appartamento dispone di una grande dispensa e due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di due finestre, perfetta per ospitare anche famiglie numerose. Il grande bagno con doccia è in perfette condizioni e pronto per l'uso. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo immobile è ideale per chi cerca una casa chiavi in mano, immediatamente vivibile parzialmente arredato e in perfetto stato. Situato in una zona strategica, con orientamento sud-est, offre luminosità durante tutto il giorno. Il prezzo di vendita è di € 130.000, un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! BLOCCOIMMOBILIARE 010.362. 72.54
