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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 85.000 € (cod.6465cede)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PARODI SAS) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.718 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Struppa (da 890 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti in zona Struppa (da 1.035 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa) è pari a
1.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Struppa, Salita Gave, in simpatico borghetto accessibile con moto e piccola macchina (Smart) vendiamo in palazzina bifamiliare, appartamento posto al piano terra ma con affaccio oltre il primo piano, mq. 70 composto da ingresso, tinello con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo. Dalla cucina si accede ad un bellissimo terrazzo immerso nel verde. Alla palazzina si accede da un cancello, in comune con l'appartamento soprastante, e con possibilità di parcheggiare macchina o moto. Inoltre l'appartamento dispone di una costruzione adiacente, di proprietà, composta da unico vano finestrato, in ottime condizioni, e con attacchi già predisposti per creazione di una doccia e di una piccola zona cottura. Terreno di proprietà coltivabile. La palazzina è in ottime condizioni così come l'appartamento. Luminosissimo. Riscaldamento autonomo a gas
