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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo a 85.000 € (cod.6463d5c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D49, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVAROLO TU.M. (V.JORI - V.VEZZANI - V.CANEPARI)) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivarolo) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIELLA DI PERITORE MARIA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone
rivarolo via roggerone con balcone. A Rivarolo, in Via Roggerone, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq, posto al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Gli spazi interni, distribuiti in sei vani, offrono un’atmosfera accogliente e ben organizzata: dall’ingresso si accede a due camere da letto, una luminosa sala, una cucina funzionale e un bagno con doccia, oltre a una pratica dispensa. Una balconata collega la cucina e la sala, ampliando ulteriormente gli spazi vivibili. L’immobile si presenta in buone condizioni, con dettagli di pregio come il soffitto a cassettoni in legno in alcune stanze, i pavimenti in parquet in sala e nelle stanze, e ceramiche nelle altre aree. Le finestre in PVC con doppio vetro e la porta blindata completano le caratteristiche di questo appartamento unico nel suo genere. La zona è particolarmente comoda, grazie alla presenza di negozi, una piscina, palestre, un parco giochi e alla stazione ferroviaria, raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e servizi a portata di mano nel cuore di Rivarolo. Il prezzo richiesto per questa soluzione immobiliare è di Euro 85.000,00. le spese di amministrazione ammontano a euro 120,00 mensili, comprensive di riscaldamento. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: www.immobiliaremariella.it La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative. Ape: Classe E – 35 Codice riferimento 24-102
