Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 225.000 € (cod.6463ae07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Salita Loggia nella zona OMI D09, è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO DI STRUPPA - S.SIRO - S.COSIMO - AGGIO - CRETO AAB.M (V.TROSSARELLI...) per appartamenti (da 880 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Salita Loggia) è pari a
1.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Proponiamo in vendita immobile semi indipendente in Salita Loggia, soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Questo immobile, che si presenta con una superficie di circa 180 mq, è composto da: -3 ampie camere da letto -1 sala da pranzo -1 bagno -Ampia cucina -Cantina All'esterno, l'immobile vanta un ampio spazio esterno, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Tra le dotazioni, troviamo infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimi livelli di isolamento termico e acustico. In giardino è presente un forno a legna, perfetto per preparare pizze e piatti tipici in compagnia. La proprietà è carrabile con uno scooter. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarla
