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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 58.000 € (cod.6462ecd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Bartolomeo del Fossato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMPIERDARENA - MARTINETTI - BELVEDERE TU.M (C.SO MAGELLANO - V.DEI LANDI - V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Genova - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo luminoso trilocale ristrutturato situato in Via San Bartolomeo del Fossato, in un contesto signorile e tranquillo. A soli 15 minuti dall'acquario di Genova, questo appartamento […]
