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Appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 150.000 € (cod.64619014)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via Giovanni Trossarelli) è pari a
1.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
al civico 134 di via Trossarelli (parte alta della via), in bifamiliare anni ’70, con splendida, soleggiatissima e panoramicissima posizione, appartamento al piano terreno con ingresso completamente indipendente tramite piccola rampa d’accesso a box di proprietà (per auto medio piccole) e da cancello privato con caratteristica scaletta a salire all’orto, al giardino terrazzato ed alla proprietà tutta. L’appartamento è composto da un grande vano d’ingresso (vivibile ed a disimpegno per tutti gli altri locali), due camere, cucina abitabile, servizi e ripostiglio per complessivi 75 mq. utili. Completano la proprietà un bellissimo giardino (in parte terrazzato ed attrezzato) e due belle fasce di terreno in adiacenza ad orto/giardino e con alberi da frutta. Tutta la proprietà è completamente delimitata e recintata. Gli spazi esterni (giardino terrazze e fasce ad orto) misurano complessivamente 530 mq. Le condizioni di manutenzione dell’appartamento sono mediocri (è disabitato da alcuni anni) e pertanto necessita di interventi di ripristino. E’ dotato di impianto di riscaldamento autonomo con calderina alloggiata all’esterno e termostato interno. Regolare allaccio alla fognatura comunale ed all’acquedotto. Tetto e facciate in buone condizioni. Davvero di rilievo la posizione e l’esposizione con affaccio panoramico sulla vallata e totale esposizione al sole. Particolarmente apprezzabili il terrazzo/giardino attrezzato (forno in muratura, fontanelle, aiuole, lampioni) e le fasce di terreno. Funzionale la rampetta d’accesso al piccolo box sulla quale possono sostare una/due auto. Fermata mezzi pubblici a trenta metri. CLASSE G 56
