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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Genova a 370.000 € (cod.645a425b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Genova, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Borgo Pila nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE TU.A (V.CECCHI - V.LE BRIGATA BISAGNO - V.LE BRIGATE PARTIGIANE - P.ZZA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Piazza Borgo Pila 2 10 vani 145mq Genova Genova Liguria nel centro di genova e precisamente in piazza borgo pila corte lambruschini vendiamo prestigioso ufficio di mq 140 circa posto al settimo piano delle due torri. lunit immobiliare adibita ad uso […]
