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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto a 68.000 € (cod.64594189)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Brasile nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MARSANO) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLZANETO TU.M. (V.RETA - V.PASTORINO - P.ZZA LIVRAGHI)) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.240 €/m²) e per bivani (da 690 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Bolzaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolzaneto pressi Via del Brasile) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
Salita Brasile, nella parte iniziale della via, in zona tranquilla a pochi passi dal centro di Bolzaneto, proponiamo in vendita appartamento luminoso e soleggiato, posto al sesto piano con ascensore. L’immobile, fornito di riscaldamento centralizzato, si suddivide internamente come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera, ripostiglio e balcone. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, finestre con vetrocamera e pavimenti lucidati a piombo. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. In a quiet area, a few steps from the center of Bolzaneto, we present for sale a bright apartment located on the sixth floor with elevator. The property, equipped with central heating, is divided internally as follows: entrance, living room, kitchen, bathroom, bedroom, closet and balcony. The apartment is in good internal conditions, with double glazed windows and polished floors. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro […]
