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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pegli a 105.000 € (cod.64571db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pegli, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pegli nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI - V.LAVIOSA - V.SALGARI)) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Pegli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Pegli) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Via Pegli 69 : in contesto condominiale in ottime condizioni proponiamo in vendita splenda appartamento di 4 vani posizionato al primo piano con ascensore, l’appartamento è composto da ingresso soggiorno cucina abitabile ampia camera matrimoniale e bagno. Internamente lo stato conservativo è in buone condizioni gli infissi sono in alluminio doppio vetro e le pareti che lo compongono solo per la maggiore tramezze e non portanti, il che lo rendono particolarmente interessante ed adattabile alle proprie necessità. Posizione estremamente strategica vicinissima a tutti i principali servizi di zona, dotato di comodissimo BOX AUTO Chiamaci per fissare un appuntamento
