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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Palmaro / Pra' a 83.000 € (cod.644c3039)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Palmaro / Pra', la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cravasco nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CEEP DI PRA` TU.B. (V.MARTIRI DEL TURCHINO - V.DELLA BENEDICTA - V.CRAVASCO)) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.990 €/m²) e per esavani (da 935 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Palmaro / Pra' è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmaro / Pra' pressi Via Cravasco) è pari a
1.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Palmaro / Pra'
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
PRA' (Via Cravasco): in piccola palazzina, luminoso 6 vani bibalconi con basse spese di amministrazione. L'appartamento è composto da: ingresso in corridoio, cucina con balcone, ampia sala, camera matrimoniale e cameretta entrambe con uscita su lunga balconata esposta a sud, bagno con doccia e finestra. Buone condizioni interne, porta blindata, infissi in alluminio, aria condizionata. Riscaldamento autonomo, tripla esposizione. Comoda fermata dell'autobus a poca distanza dalla palazzina
