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Casa indipendente a Genova in zona San Gottardo/Sant'Eusebio a 299.000 € (cod.644a2c11)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di San Gottardo/Sant'Eusebio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gottardo/Sant'Eusebio pressi Via Giovanni Giacalone) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genova in zona San Gottardo/Sant'Eusebio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cortile
SANT'EUSEBIO, in via Giacalone, grande APPARTAMENTO in VILLETTA di sole 3 unità abitative. L'appartamento si trova al pian terreno con ingresso sia dal portone comune che dalla cucina al piano di sotto. Molto LUMINOSO e con VISTA APERTA sul verde! Disposto su due livelli con TERRAZZA davanti alla zona giorno e TERRAZZO al piano delle camere da letto. ORTO e CORTILE in comunione con gli altri due appartamenti, ma ognuno con una zona ben definita. L'appartamento si compone di ingresso con disimpegno, 4 camere da letto e 1 bagno al pian terreno (più balcone e terrazzo), scala interna di accesso al piano sotto con grande zona giorno con camino a legna, comoda cucina abitabile, un bagno e una cantina/ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al terrazzo al piano dove è allestita una comoda zona conviviale, eventualmente con spazio per BBQ. La villetta ha un accesso pedonale, in comune ai 3 appartamenti, e un ACCESSO CARRABILE al cortile comune con possibilità di posteggio di una autovettura per appartamento. Ogni appartamento ha poi un accesso privato dalla terrazza comune. Una fascia di ORTO si trova proprio di fronte alla terrazza comune, con accesso per tutti, ma zone distinte di utilizzo. Altro terreno adibito a bosco di proprietà si trova sotto la fascia dell'orto. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN 2 APPARTAMENTI (VEDI PLANIMETRIA NELL'ANNUNCIO CON I DUE APPARTAMENTO COLORATI DIVERSAMENTE) A due passi dalla Farmacia e dal complesso sportivo del BAIARDO, comodamente raggiungibile in autobus dal centro di Genova in 20 minuti! Tutti i servizi si trovano nelle vicinanze, ma la villetta rimane più defilata rispetto alla strada e con vista aperta sulla collina e sul verde circostante! SEI in CITTA', ma sembra di VIVERE IN CAMPAGNA! PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI. RISCALDAMENTO AUTONO E SPESE CONDOMINIALI MINIME (10 EURO AL MESE
