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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona San Benigno a 79.000 € (cod.644a1eed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Benigno, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da IDEALCASA Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMPIERDARENA - MARTINETTI - BELVEDERE TU.M (C.SO MAGELLANO - V.DEI LANDI - V...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di San Benigno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benigno) è pari a
1.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona San Benigno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
san bartolomeo del fossato alta, altezza torri, nel verde siamo lieti di potervi proporre questo ampio 6 vani. lo stesso, ha un balcone verandato, ed un altro balcone. l'appartamento e' composto da: ingresso, cucina, due camere, sala, ampio bagno e dipsensa. i pavimenti sono i ceramica marmata, e gli infissi sono in allluminio anodizzato, e' presente la porta blindata. la vista sulla citta' e' strepitosa !!!! idealcasa immobiliare, 31 anni di attivita' affidati a noi per il tuo immobile san bartolomeo del fossato alta, torri height, in the green we are happy to be able to offer you this large 6 rooms. the same, has a verandated balcony, and another balcony. the apartment is composed of: entrance, kitchen, two bedrooms, living room, large bathroom and dishens. the floors are marble ceramic, and the fixtures are in anodized aluminum, there is an armored door. the view of the city is amazing!!!! idealcasa immobiliare, 31 years of activity trust us for your property san bartolomeo del fossato alta, hauteur des tours, au groenland nous sommes heureux de pouvoir vous proposer ce grand appartement de 6 pièces. le même, il a un balcon véranda, et un autre balcon. l'appartement est composé de : hall d'entrée, cuisine, deux chambres, salon, grande salle de bain et salle à manger. les sols sont en marbre céramique, et les fixations sont en aluminium anodisé, il y a une porte blindée. la vue sur la ville est incroyable !!!! idealcasa immobiliare, 31 ans d'activité faites-nous confiance pour votre biens san bartolomeo del fossato alta, höhe der türme, im grönland. wir freuen uns, ihnen diese grosse 6-zimmer-wohnung anbieten zu können. das gleiche, es hat einen veranda-balkon und einen weiteren balkon. die wohnung besteht aus: eingangshalle, küche, zwei schlafzimmer, wohnzimmer, großes badezimmer und esszimmer. die böden sind aus marmorkeramik und die armaturen aus eloxiertem aluminium. es gibt eine panzertür. die aussicht auf die stadt ist fantastisch!!!! idealcasa immobiliare, 31 jahre tätigkeit vertrauen sie uns für[…]
