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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Voltri a 184.000 € (cod.64450e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Voltri, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Buffa nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1719 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOLTRI TU.M. (V.BUFFA - V.VENTIMIGLIA - V.PIETRA LIGURE)) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Voltri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voltri pressi Via Gaspare Buffa) è pari a
1.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Voltri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fra Le Case
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Se stai cercando una casa ideale per la tua famiglia, l'Agenzia immobiliare FraLeCase ha la soluzione che fa per te! A Voltri, in una delle zone più richieste per centralità e comodità a pochi passi dalle scuole, ideale per genitori impegnati che vogliono semplificare la propria quotidianità e quella dei loro figli. Proponiamo in vendita un immobile dal "taglio" moderno e si compone di ingresso, ampia zona living attualmente con penisola centrale, due stanze da letto con vista mare, bagno e due balconi di cui una balconata esposta a sud. L'alloggio ha anche una porzione di terrazza con uso esclusivo, anch'essa rivolta a sud offrendo uno spazio importante dove godere della tranquillità e della vista panoramica. Ascensore, riscaldamento autonomo e facciata rifatta grazie ai bonus fiscali. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce una perfetta accessibilità con i comodi spostamenti verso il centro città o altro. Una opportunità per chi cerca una casa che unisce praticità, confort e centralità. La Richiesta è ribassata a €184.000 una vera opportunità! prenota subito una visita chiamando i nostri uffici
