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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Genova in zona Voltri a 107.000 € (cod.64450dfe)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Genova in zona Voltri, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VOLTRI TU.M. (V.BUFFA - V.VENTIMIGLIA - V.PIETRA LIGURE)) per trivani (da 975 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Voltri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Voltri) è pari a
1.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Genova in zona Voltri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fra Le Case
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita locale commerciale di mq 100 netti calpestabili composto da ingresso open con quattro vetrine, una stanza separata uso amministrazione, bagno e antibagno. Impianti a norma e video sorveglianza. Il locale si presenta parzialmente arredato.La richiesta di €107.000 è trattabile . Per Informazioni e visite contattare i nostri uffici al 338 600 4407
