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Appartamento in vendita a Genova a 165.000 € (cod.643b9060)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1650 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
90.7 kwh/m²
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
D16 (BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI-V.CADIGHIARA-V.POSALUNGA-V.SAPETO-V.TANINI))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo MIGLIANELLI ORNELLA

MIGLIANELLI ORNELLA

Corso BUenos Aires 114r, Corso BUenos Aires 114r, 16100, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage

Abbiamo il piacere di presentare questo appartamento completamente ristrutturato, in Via Giulio Tanini. L'immobile è composto da un ingresso spazioso dal quale si accede a tutta la zona living: la luminosissima cucina abitabile ed il generoso soggiorno, entrambi affacciati su balconi, di cui uno con ampia vista mare. Attraverso un piccolo disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da due ampie camere da letto, il bagno dotato di box doccia e una delle due comodissime dispense. Nella vendita è compreso il vano sottotetto che funge da deposito/cantina. L'appartamento è posto al quinto piano, gode di luce diretta durante tutto l'arco della giornata, pertanto risulta molto luminoso grazie agli affacci su balconi esposti ad est e ad ovest. Come anticipato, internamente la casa è stata completamente ristrutturata nel 2022 e dotata di tutti i comfort: impianto di condizionamento, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, impianti certificati, tende da sole. Le spese condominiali, che ammontano a circa 230 euro al mese, comprendono il riscaldamento (centralizzato con termovalvole e contabilizzatori) e l'acqua calda e fredda. Il condominio è dotato di ascensore e tramite una scala interna si raggiunge comodamente la zona dei box e del giardino condominiale. Questo immobile è un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare. In vendita, a parte, anche un preziosissimo box interrato di circa 15 mq, prezzo richiesto 35.000 euro. Possibilità secondo posto auto coperto in affitto

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