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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 79.000 € (cod.64391ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pierino Negrotto Cambiaso nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEGATO PAESE - GEMINIANO - FRAGOSO AAB.M. (LOC.BRASILE - LOC.GARBO - V.N.CAMB...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Nuova Rivarolo Srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Via P. N. Cambiaso, ci troviamo a circa metà della via, in palazzo ordinato nelle sue parti comuni, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano rialzato. L'immobile si compone di ingresso, sala, due camere, di cui una matrimoniale di generosa metratura e una singola e la cucina che è dotata di porta finestra con sfogo sulla balconata. Il bagno è piastrellato sui toni chiari ed è dotato di doccia e di finestra. Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina sita nei fondi del palazzo. L'appartamento si presenta ordinato, con porta blindata e infissi in pvc doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato
