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Appartamento in vendita a Genova in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.642944f3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale 4 Novembre) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grieco Agenzia Immobiliare Commerciale snc
Via Ippolito d'Aste, 25 rosso, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con garage
STUDIO / ABITAZIONE Mq. 270 con eventuali due posti auto STUDIO / ABITAZIONE Mq. 270 con evantauli due posti auto STUDIO / ABITAZIONE Mq. 270 con evantauli un posti auto CARIGNANO - CENTRO Zona Tribunale di Genova / Acquasola e più precisamente in Viale IV Novembre, con accesso anche dalla sottostante Via Bartolomeo Bosco, privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita unità immobiliare fruibile come Studio / Abitazione di orientativi mq 270, composta da triplice ingresso e, per quanto inerente la parte residenziale da 5 ampie camere, salone doppio di altissima rappresentanza, due bagni, cucina. Fa dunque parte della proposta immobiliare ufficio adiacente ed attualmente comunicante con l'abitazione, di circa mq 70, a sua volta strutturato su entrata indipendente, tre ambienti, uno dei quali pregevolissimo per dimensioni ed esposizione e bagno. Ottime condizioni interne, impiantistica a norma di legge. Oggetto attualmente locato ad ufficio, e libero da Ottobre 2024. Quarto piano, molto soleggiato, esposto a Mezzogiorno / Ponente, parzialmente panoramico verso la città. Edificio dotato dei massimi livelli di comfort: video citofono, doppio ascensore, riscaldamento invernale e raffrescamento estivo centralizzati. Parti comuni in eccellente stato manutentivo, e nello specifico rifacimenti recentissimi di Caldaia e Tetto / Cornicione. L'ubicazione dell'immobile (comodità parcheggio, vicinanza al Tribunale di Genova e comunque alla primaria Via Venti Settembre) ne rende l'offerta degna di notevole attenzione. Due eventuali Posti Auto in garage coperto, al piano zero dell'edificio con € 20000 aggiuntivi Si esplicita che: le foto riguardano lo stato attuale dell'unità immobiliare, occupata da attività commerciale fino a scadenza contratto; le spese di amminsitrazione indicate includono 1500 euro annui di raffrescamento estivo. Le spese di riscaldamento, basate sull'ultimo consuntivo, sono indicate nell'apposita casella. L'oggetto e visionabile e negoziabile da subito. GRIECO Agenti Immobiliari in GENOVA[…]
