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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 135.000 € (cod.6427d030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sampierdarena, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BURANELLO - SAMPIERDARENA TS.M (LUNGOMARE CANEPA - V.RELA - V.GIOVANNETTI - P...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, ma anche la zona di Sampierdarena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
sampierdarena, molteni, in palazzo signorile, sono lieto di proporvi un appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, dispensa, balcone, infissi in alluminio con i doppi vetri sampierdarena, molteni, in an elegant building, i am happy to offer you a renovated apartment comprising an entrance hall, living room, eat-in kitchen, 3 bedrooms, double bathrooms, pantry, balcony, aluminum frames with double glazing sampierdarena, molteni, in einem eleganten gebäude, freue ich mich, ihnen eine renovierte wohnung mit eingangshalle, wohnzimmer, wohnküche, 3 schlafzimmern, doppelten badezimmern, speisekammer, balkon, aluminiumrahmen mit doppelverglasung anbieten zu können sampierdarena, molteni, dans un immeuble élégant, je suis heureux de vous proposer un appartement rénové comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équchambres, des salles de bains doubles, un garde-manger, un balcon, des châssis en aluminium avec double vitrage sampierdarena, molteni, en un edificio elegante, estoy feliz de ofrecerle un apartamento reformado que compone de hall de entrada, sala de estar, cocina comedor, 3 dormitorios, baños dobles, despensa, balcón, marcos de aluminio con doble acristalamiento
