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Appartamento in vendita a Genova in zona Centro Storico a 309.000 € (cod.6427cba9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Largo Gaetano Giardino) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVO - Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage
Situato nell’esclusiva zona collinare di Colle degli Ometti, nel cuore del Levante genovese, questo splendido appartamento di 96 mq su due livelli offre una combinazione perfetta di comfort, comodità e panorami impareggiabili. La posizione strategica garantisce facile accesso all’autostrada e al litorale, rendendo agevoli gli spostamenti sia verso il centro città che verso le località balneari. L’immobile, esposto a sud-ovest, è baciato dal sole dalle prime ore del mattino fino al tramonto, regalando tramonti spettacolari e una luminosità naturale in ogni ambiente. Dalle finestre, la vista si estende sul porto di Genova, con il movimento delle navi, e, nelle giornate limpide, è possibile ammirare le vette innevate delle Alpi Marittime all’orizzonte. ? Al piano terra, l’appartamento dispone di: • Posto auto coperto: spazioso per un’auto di grandi dimensioni e uno scooter. Al primo piano, si accede tramite: • Ingresso indipendente: che conduce a un ampio terrazzo ideale per cene all’aperto e momenti di relax al tramonto. • Zona giorno: composta da un’ampia sala, cucina e una cantina annessa, oltre a un bagno. La disposizione degli spazi offre la possibilità di creare un open space per valorizzare ulteriormente la luminosità e l’ampiezza degli ambienti. Al secondo piano, la zona notte comprende: • Tre camere da letto: spaziose e confortevoli. • Ripostiglio: utile per organizzare al meglio lo spazio. • Secondo bagno: ben rifinito e funzionale. • Accesso al giardino retrostante: da una delle camere si accede a un giardino su due livelli, perfetto per pranzi estivi al fresco e momenti di svago all’aria aperta. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze del litorale ligure. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare: Agenzia Immobiliare Cavo Lorenzo Cavo Telefono: 334 5475 375
