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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 210.000 € (cod.6427bf4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora Studio
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto
Davanti all' AC Hotel, in posizione strategica e molto ben servita, proponiamo appartamento al terzo piano, ben esposto (no corso europa) di 5 vani, perfetti, composti da ingresso direttamente in soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile oltre ad ampia balconata vivibile. L'appartamento si presenta già pronto da abitare, caratterizzato da ottime finiture, climatizzazione nel soggiorno e in camera da letto, dotato di pratico armadio a muro nel corridoio. completa la proprietà ampio posto auto scoperto nelle immediate vicinanze, capace di ospitare sia un autoveicolo di grandi dimensioni che una moto/scooter. Richiesta 210.000 per l'appartamento + 28.000 per il postauto . c'è inoltre la possibilità, in alternativa al postauto, di acquistare/affittare ampio box nello stabile
