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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genova a 980.000 € (cod.646fe90c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genova, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D20, è proposta in vendita (da Immobiliare Muscia-Despinosa) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3843 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.791 €/m² e
4.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
Quinto vendiamo splendida villa indipendente, a pochi passi dal mare, in zona tranquilla e immersa nel verde. La Villa indipendente è di mq. 255, perfetta per chi cerca una residenza elegante e tranquilla; si distingue per la sua luminosità e per le sue ottime finiture interne, con una splendida scala in marmo che collega i due piani, creando un'atmosfera raffinata ed accogliente. L'intera proprietà è suddivisa in 4 camere da letto spaziose e luminose, ampio e luminoso salone, 2 bagni eleganti e funzionali, cucina moderna e completamente arredata, splendido giardino privato di mq. 500 ideale per il relax e per godersi la natura, Box auto e cantina, per garantire praticità e spazio in più. Questa villa rappresenta un' opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, senza rinunciare alla tranquillità e al comforts. Perfetta per famiglie e per chi cerca un angolo di paradiso a due passi dalla città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni: tel. 335/7401424 - 010. 362.57.34 per altre offerte consultate il nostro sito: www.musciadespinosa.it
