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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente a 48.000 € (cod.63f72d81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero Maroncelli nella zona OMI D43, è proposto in vendita (da Tempocasa Genova - Sestri) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.592 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.695 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 2.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sestri Ponente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Via Piero Maroncelli) è pari a
1.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Via Piero Maroncelli 12: in contesto condominiale comodo ed interno alla strada, proponiamo in vendita bilocale luminoso situato al secondo piano con possibilità ascensore (immobile non allacciato) di una palazzina in buono stato generale. L'immobile è composto da ingresso, ampia camera da letto matrimoniale, soggiorno collegato con cucinotto e bagno. Soluzione caratterizzata da ampi spazi ben distribuiti con pavimentazione in graniglia e infissi in doppio vetro PVC. Immobile situato a pochi metri dalla via principale di Sestri!! Comodissimo per servizi e attività commerciali!!! OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO!!! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale
