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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona Centro Storico a 73.000 € (cod.63e8eddb)
Secondo Caasa, per il monolocale a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Ravecca nella zona OMI B06, è proposto in vendita (da IL NIDO s.n.c. di L.Paravidino & C.) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOLO - SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO - V.DEL MOLO - P.ZZA CAVOUR - V.S.LORENZO)) per monolocali (da 1.935 €/m² a 4.710 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi Ravecca) è pari a
3.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PRA' PIAZZA COSTANZO LAURA vendiamo muri negozio parrucchiera, volendo con arredi e attrezzature. Richiesta euro 73.000, 00. Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r
