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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Genova in zona San Martino a 100.000 € (cod.63e3613d)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Genova in zona San Martino, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Vernazza nella zona OMI C04, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a 100.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2173 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.867 €/m² e 2.246 €/m². Presa in considerazione la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottoripa / Maddalena / Molo, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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monolocale in vendita a Genova in zona San Martino

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IN SINTESI

Prezzo:

100.000 €

Superficie:

46 m²

Prezzo al m²:

2173 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

C04 (S.MARTINO - GASTALDI TU.M (S.TA SUP. DELLA NOCE-V.LE BENEDETTO XV-C.SO EUROPA-V.S.MARTINO-V.LAGUSTENA))

Indirizzo:

Via Vernazza, San Martino

Pubblicato:

mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare ZB s.r.l.

Immobiliare ZB s.r.l.

Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

SANMARTINO (adiacenze via Lagustena) vendiamo, liberi all'atto notarile, muri negozio di 46 mq, attualmente occupato da attività di ristorazione. L'immobile è dotato di due porte di accesso sulla strada, due sale interne ed un servizio dotato di antibagno. Ottima opportunità anche per la vicinanza a mezzi, negozi di vicinato, scuole pubbliche e allo stadio Carlini, queste caratteristiche lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it