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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Genova in zona San Martino a 100.000 € (cod.63e3613d)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Genova in zona San Martino, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Vernazza nella zona OMI C04, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a 100.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2173 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.050 €/m² e 2.471 €/m². Presa in considerazione la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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monolocale in vendita a Genova in zona San Martino

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IN SINTESI

Prezzo:

100.000 €

Superficie:

46 m²

Prezzo al m²:

2173 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

C04 (S.MARTINO - GASTALDI TU.M (S.TA SUP. DELLA NOCE-V.LE BENEDETTO XV-C.SO EUROPA-V.S.MARTINO-V.LAGUSTENA))

Indirizzo:

Via Vernazza, San Martino

Pubblicato:

mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare ZB s.r.l.

Immobiliare ZB s.r.l.

Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

SANMARTINO (adiacenze via Lagustena) vendiamo, liberi all'atto notarile, muri negozio di 46 mq, attualmente occupato da attività di ristorazione. L'immobile è dotato di due porte di accesso sulla strada, due sale interne ed un servizio dotato di antibagno. Ottima opportunità anche per la vicinanza a mezzi, negozi di vicinato, scuole pubbliche e allo stadio Carlini, queste caratteristiche lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it