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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona Castelletto a 78.000 € (cod.63e14d94)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Genova in zona Castelletto, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.665 €/m².
Considerata la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Castelletto (da 1.585 €/m² a 4.115 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Castelletto) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Genova in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RONCALLO DI LACEDRA CARLO
DESCRIZIONE
302 . Cediamo in Genova, zona centrale e signorile bella tabaccheria ideale per un addetto. Si trova in prossimità di uffici e scuole ed ha ricavi per circa 64.000 € annui di cui 40.000 € sono aggi derivati dalla vendita di tabacco , G&V e servizi di […]
