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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Cornigliano a 143.000 € (cod.63d8b0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Cornigliano, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.443 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cornigliano (da 825 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Cornigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cornigliano) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Cornigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
Da Privato. Causa trasferimento Appartamento sulle prime alture di Cornigliano quindi comodo a fermate bus e stazione ma fuori dal centro del quartiere in zona molto tranquilla e di passaggio da chi ci abita.130 metri quadrati...entrata,salone,3 camere matrimoniali,bagno spazioso,cucina abitabile,secondo salottino con armadio a muro come dispensa e 2 poggioli di 8 metri...uno vista mare faro e Genova l'altro vista monti.Arieggiato e soleggiato da mattina a sera...In buone condizioni...porta blindata,quarto piano con ascensore,caloriferi cambiati 10/2016 nuovi a norma con valvole consumi effettivi,tapparelle cambiate 6 mesi fa e pavimento in marmo lucido.Parcheggio condominiale a giro e per chi volesse affitto o aquisto parcheggio/box sotto il palazzo.Ottima occasione per famiglia numerosa o investimento.Preferibile contatto telefonico per ulteriori info e o visionarlo
