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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 85.000 € (cod.63d56fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mansueto nella zona OMI D49, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVAROLO TU.M. (V.JORI - V.VEZZANI - V.CANEPARI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone
Appartamento in Vendita – Luminosità, Comfort e Comodità alla Metropolitana In una zona residenziale e tranquilla, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa comoda, moderna e già pronta da abitare. Ci troviamo in una posizione strategica, a pochi minuti dalla metropolitana, che collega velocemente al centro di Genova, e che, grazie ai lavori in corso per il potenziamento, sta aumentando il valore dell'intera area. Le comode scalette pedonali permettono di raggiungere facilmente non solo la metro, ma anche scuole e servizi del quartiere. L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo ordinato e dotato di ascensore. Entrando, si è accolti da un ampio e luminosissimo open space con sala e cucina a vista, quest'ultima realizzata su misura, moderna e inclusa nel prezzo. La zona notte offre due camere da letto, perfette per una famiglia o una giovane coppia che desidera spazi ben distribuiti. Il bagno rinnovato e il balcone esposto a sud completano gli ambienti, offrendo comfort e funzionalità. La casa è stata curata nei dettagli, con impianti recenti, serramenti nuovi, illuminazione moderna con controsoffitti, predisposizione per l'aria condizionata e riscaldamento termocentralizzato. Una soluzione perfetta per 3-4 persone, in una posizione tranquilla ma ben collegata al cuore della città. Per maggiori informazioni e visite: ???? info@erremediagenova.it ???? 010 6443000 Contattaci, siamo Erremedia Genova, la tua agenzia immobiliare di fiducia. Siamo a disposizione per fornirti ogni dettaglio e fissare un appuntamento per visitare questa casa! CLASSE ENERGETICA: G
