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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 180.000 € (cod.63c18312)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Macaggi nella zona OMI B01, è proposto in vendita (da Immobiliare Giacometti) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Centro Adiacenze Via Macaggi, vicinanze piazza della Vittoria (Piazza del Cavalletto), proponiamo in vendita appartamento di mq 80 luminoso soleggiato, cosi composto: ampio ingresso con finestra aperto nel soggiorno, ( con la possibilità di creare una seconda camera da letto ), cucinotto con tinello, ampia camera matrimoniale dotata di due finestre, di cui una portafinestra, bagno spazioso con finestra. Appartamento è posto al 4° piano non è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo con spese di condominio molte contenute ; infissi interni e persiane sono nuove nuove , il palazzo si presenta in buone condizione di manutenzione . PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE IMMOBILIARE GIACOMETTI TE. 010 / 502086 347/7872930
