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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 128.000 € (cod.63bce74d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bavari nella zona OMI D02, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAVARI AAB.M (V.MONTELUNGO - V.ALLA CHIESA DI S.GIORGIO DI BAVARI - V.GIOVANN...) per appartamenti (da 890 €/m² a 2.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via Bavari) è pari a
1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LATTANZI BARBARA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Amanti del giardino, Struppa, a cinque minuti dal capolinea dell'autobus, bellissimo attrezzato piantumato provvisto di acqua, luce, zona pranzo e piscina, immerso nel verde e nel silenzio, Vi proponiamo ristrutturatissimi, finiture di gran pregio liberi mq. 120. ottimamente disposti, composti da: soggiorno living con cucina a vista, camera matrimoniale con annessa copiosa cabina armadi, altra camera vivibile, 2 bagni completi e generosa dispensa. Ampio posteggio adiacente all'immobile. Ottima occasione! . Ideale per amanti del verde e degli spazi aperti
