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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona Molassana a 48.000 € (cod.63babefc)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Genova in zona Molassana, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI D03, è proposto in vendita (da Immobiliare ArduinieNativi s.n.c.) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.750 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Molassana (da 925 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Molassana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Molassana pressi Via Piacenza) è pari a
1.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Genova in zona Molassana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VENDESI STAGLIENO Via Piacenza , negozio mq 37 con servizio , doppio e ingresso , il principale lato strada cn saracinesca ed il secondo ingresso dal palazzo tramite porta. Euro 48.000,00 trattabili
