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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona Molassana a 48.000 € (cod.63babefc)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Genova in zona Molassana, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI D03, è proposto in vendita (da Immobiliare ArduinieNativi s.n.c.) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.629 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Molassana (da 820 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Molassana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Molassana pressi Via Piacenza) è pari a
1.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Genova in zona Molassana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VENDESI STAGLIENO Via Piacenza , negozio mq 37 con servizio , doppio e ingresso , il principale lato strada cn saracinesca ed il secondo ingresso dal palazzo tramite porta. Euro 48.000,00 trattabili
