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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 55.000 € (cod.638f755a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rollino nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da MEDIOCENTRO S.N.C. INIZIATIVE IMMOBILIARI) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA DI VOLTRI - PRA` - SESTRI ALTURE AAB.M. (VAL LEIRA - V.DELLA TORRA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCENTRO S.N.C. INIZIATIVE IMMOBILIARI
VIA A.CANTORE,38/3A, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo
SESTRI ( VIA ROLLINO ) ubicato in contesto tranquillo e verdeggiante, non distante dalla Via S. Alberto e raggiungibile comodamente con i mezzi pubblici, proponiamo in Vendita un grazioso appartamentino ideale per single e/o coppie che scelgono di investire nell'acquisto della prima abitazione anzichè pagare onerosi canoni di locazione. Si tratta di uno spazio molto vivibile, suddiviso in ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo stato interno è buono e si presta ad essere ulteriormente valorizzato. Le spese di amministrazione sono contenute grazie all'impianto di riscaldamento autonomo ed al piccolo condominio ben abitato. La proprietà è completata da un utilissimo terrazzo ben sfruttabile ed attrezzabile. Il condominio dispone inoltre di posti auto condominiali a rotazione. Per ulteriori info e visite non esitate a contattarci allo 010/6450873
