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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 119.000 € (cod.638e9c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Struppa nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRUPPA - PRATO - DORIA - GIRO DEL FULLO TU.M (V.STRUPPA - V.RIO TORBIDO - V....) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via Struppa) è pari a
1.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MOLASSANA STRUPPA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
GENOVA - VIA STRUPPA 16. A circa 1 km da Molassana in stabile di buone condizioni proponiamo appartamento di 5 vani RISTRUTTURATO nel 2021 posto al quinto piano(con ascensore) e dotato di due balconi. L'alloggio si sviluppa su una metratura complessiva di circa 90mq ed è cosi composto: Ingresso, corridoio, camera matrimoniale con balcone , seconda camera da letto, bagno con finestra e box doccia, ampia zona giorno in openspace con sbocco sul secondo balcone. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021. Infissi in doppio vetro e porta blindata. Possibilità di parcheggio nelle strette vicinanze del palazzo. Riscaldamento centralizzato e acqua sanitaria con calderina a metano di nuova installazione. Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
