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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona San Fruttuoso a 48.000 € (cod.638904ca)
Secondo Caasa, per il monolocale a Genova in zona San Fruttuoso, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Anton Giulio Barrili nella zona OMI C02, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.284 €/m².
Data la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona San Fruttuoso (da 1.020 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di San Fruttuoso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Fruttuoso pressi Via Anton Giulio Barrili) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Genova in zona San Fruttuoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora Studio
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in vendita all'inizio di via Barrili, continuazione naturale di Via Giovanni Torti, un negozio di 40 mq, con bagno, ripostiglio e doppia vetrina su strada. L'altezza dei locali è di circa 5 mt, pertanto si può considerare l'idea di soppalcare. Lo stato di conservazione interno è da rivedere. Il negozio gode di un fortissimo passaggio veicolare ed è situato in un quartiere ad alta densità abitativa
