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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Genova a 143.000 € (cod.6387aa3e)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Genova, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Marino Boccanegra nella zona OMI B05, è proposto in vendita (da RivieReimmobiliare) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.136 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO ANTICO - DARSENA TU.A (EXPO` - PONTE MOROSINI - PONTE SPINOLA - CALATA ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Tra le Migliori Posizioni commerciali della zona proponiamo: bellissimo, caratteristico locale bilivello completamente arredato con tutte le certificazioni a norma, comunali, asl, impianti etc. La centralissima ubicazione al porto marittimo croceristico e le università oltre alle grandi attrazioni turistiche consentono un lavoro continuo e costante dalle prime ore del giorno alla chiusura. Attualmente viene gestito in soli cinque giorni lavorativi settimanali e chiusura serale, quindi con possibilità di ulteriore sviluppo soprattutto lavoro serale giovanile. 15 kg consumo medio caffè su cinque giorni lavorati alla settimana, ottimi incassi documentabili ne fanno un’ottima proposta commerciali per esperti settore. Per qualsiasi informazione e consulenza relativa ad ogni aspetto dell'azienda, tecnico, fiscale, commerciale e di investimento, offriamo un servizio completo a 360 gradi. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Mail" o telefonando e sarete richiamati al più presto
