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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.635851e3)
Secondo Caasa, per il monolocale a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Fieschi nella zona OMI B01, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...) per monolocali (da 1.915 €/m² a 4.325 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi Via Fieschi) è pari a
3.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
GENOVA, VIA FIESCHI, Proponiamo in pieno centro all'altezza del centro dei liguri, locale commerciale di 24 mq su strada sito in via Fieschi, composto da: ingresso in unico vano con anti bagno/magazzino e bagno, l'immobile non è in condominio ed è li […]
