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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 64.000 € (cod.63426d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgoratti nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da DORIA IMMOBILIARE S.R.L.) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI - V.CADIGHIARA - V.POSALUNGA - V.SAPETO - V.TAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Borgoratti,affare investimento adiacente posalunga proponiamo 5 vani con vista mare.L'immobile è situato ad un ultimo piano senza ascensore(con possibilita di installarlo), compsoto da: ingresso, cucina abitabile ,salone con vista mare, camera con balcone, bagno e ripostiglio,internamente da rinnovare, zona con possibilità di parcheggio la richiesta è di Euro 64.000,00 Pratica n 31. energetica G 92 kwh/mq (DL 192 19/08/05) - Sito internet: www.doriaimmobiliare.it - email: info@doriaimmobiliare.it – DORIA IMMOBILIARE – VIA POSALUNGA 3 – GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010-3742363 in orario ufficio
