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Villa in vendita a Genova in zona Sestri Ponente (cod.63365c87)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Sestri Ponente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Sestri Ponente pressi Via Merano) è pari a
1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con giardino
Adagiata sulla collina di Sant'Alberto sopra Sestri Ponente si trova la splendida Villa Maria de Mari, costruita nel 1600, acquistata dalla omonima famiglia e successivamente passata agli Spinola che ne fecero residenza di villeggiatura. Dagli anni 40 è entrata a far parte dell'attuale proprietà per la quale, in collaborazione con Valman Real Estate, abbiamo il piacere di gestire la vendita. Lo stato di relativo abbandono negli ultimi decenni ne hanno lasciato inalterato il prestigio e fascino. La proprietà si estende su tre piani per circa 450 mq con antistante un giardino all'italiana collegato al corpo principale da due rampe monumentali. Elementi di pregio sono presenti sia in alcune statue che impreziosiscono il parco sia nella grandiosità di diversi particolari dell'interno. Il rifacimento del tetto è avvenuto recentemente mentre il resto della villa necessita di una consistente ristrutturazione. La villa è ad uso abitativo e si presta a diversi progetti sia per chi necessiti di un immobile di prestigio sia per chi ne voglia fare un investimento volto al frazionamento residenziale. E' altresì possibile una riqualificazione degli spazi che la renda utilizzabile come sede aziendale o struttura ricettiva. Per maggiori informazioni o dettagli sulla vendita rimaniamo a disposizione
