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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona Molassana a 120.000 € (cod.6320e5bf)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Genova in zona Molassana, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Piacenza nella zona OMI D03, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sabatino) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.734 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Molassana (da 925 €/m² a 1.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Molassana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Molassana pressi Via Piacenza) è pari a
1.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sabatino
Via Piacenza, 240, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Cerchi un locale commerciale in vendita? Questa è la soluzione ideale per te! Situato sulla strada principale in zona Valbisagno, questo locale commerciale di categoria C/1 vanta ben tre vetrine, perfetto per qualsiasi attività commerciale come negozi, uffici, studi professionali e molto altro. L'altezza di 4,10 m garantisce un ambiente spazioso, luminoso e soppalcabile. Inoltre, è possibile acquistare questo locale come investimento, poiché è già locato ad un ottimo canone mensile. Situato in un centro abitato con ogni comfort, dalle fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze a un forte passaggio pedonale, è l'ideale per il tuo business. Il locale commerciale vanta 90 m² complessivi, di cui 80 m² calpestabili con ulteriore soppalco, Inoltre, l'aria condizionata garantisce il massimo comfort anche nei mesi più caldi dell'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale al piano terra . Contattaci ai numeri 010/8359150 392/1920199 per fissare un appuntamento e vedere di persona questa fantastica opportunità! Per ulteriori foto e info recarsi nei nostri uffici, Sabatino
